2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市南区
75.9万円/㎡
前年比--
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グランフォーレ大橋駅前レジデンス
福岡県福岡市南区大橋一丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩2分
2022年築 / 15階建 / 1戸 / RC造
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11階 / 68.64㎡の場合
相場
5,832万円
85.0万円/㎡
3,453
5,039
6,624
8,210
AI査定結果
推定相場価格
5,832万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,039万円〜6,624万円
73.4万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォーレ大橋駅前レジデンス
5,780万円（84.2万円/㎡）/ 11階 / 68.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 84.2万円 | 11階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 5,480万円 | 75.1万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | グランフォーレ大橋駅前レジデンス 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅2分 | 5,780万円 | 84.2万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/23 | オーヴィジョン平尾 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | オープンレジデンシア平尾市崎 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 6,780万円 | 102.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/22 | DOOP高宮の杜 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 6,500万円 | 84.6万円 | 76.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/12 | ライオンズ平尾サーパスレジデンス 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 5,980万円 | 81.1万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/11 | デュ・レジア高宮並木通り 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 6,280万円 | 87.2万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブランシエラ高宮五丁目 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 6,380万円 | 77.0万円 | 82.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/05 | アソシアテラス高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 4,800万円 | 79.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/27 | アルテマインド塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 5,500万円 | 64.6万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | エイリックスタイル大橋テラスヒルズ 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅10分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 4,840万円 | 66.9万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | ファーネスト大橋三丁目ルシエ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅10分 | 5,480万円 | 66.0万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市南区ではデータなししています。
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